Principais Notícias e Fatos Relevantes da Semana:

Lajes Corporativas:

RECT11: O fundo fechou a locação de uma sala no 18o andar do Condomínio Edifício Parque Ana Costa, situado na cidade de Santos, Estado de São Paulo, na Avenida Dona Ana Costa, no 433, pelo prazo de 60 meses. O Contrato de Locação terá vigência a partir de 1o de junho de 2022, com área alugada correspondente a 122,26m2. Após essa locação, a taxa de vacância do portfólio será de 13,12%.

Logística:

BRCO11: O fundo comunicou a prorrogação do contrato de locação com a locatária RECKITT BENCKISER (BRASIL) LTDA. no imóvel BRES- CO ITUPEVA por três anos, até o dia 31/12/2025. O valor do aluguel do referido contrato representa um desconto de 3,0% em relação ao valor anterior, e não deve impactar a distribuição por cota do fundo.

Outros:

RBVA11: Foi assinado o compromisso de compra e venda, bem como recebido o sinal referente alienação de duas agências bancárias. O Fundo deverá receber o valor restante na data da assinatura da escritura, mo- mento em que serão fornecidas maiores informações sobre o negócio. A alienação está condicionada à superação das condições suspensivas do CCV.

A alienação dos imóveis ocupados por agências bancárias faz parte da estratégia do Fundo, adotada desde 2018, de reciclar o portfólio com vendas de imóveis non-core para o varejo com condições atraentes e que gerem valor ao Fundo, além da aquisição de imóveis bem localizados, fator relevante para a qualidade e resiliência do portfólio no longo prazo, com locatários de primeira linha e bom risco de crédito e operações que condizem com o nível de risco procurado pela Rio Bravo no atual momento do Fundo.

Esta estratégia pretende transformar organicamente o portfólio de ativos, com foco em imóveis mais resilientes, com maior qualidade e aderência com a estratégia de varejo. Além disso, visa entregar um retorno financeiro competitivo em relação ao benchmark, materializando a valorização imobiliária e gerando resultados não recorrentes para seus investidores.

TRXF11: O fundo celebrou dois instrumentos particulares de contratos de locação de imóveis na modalidade built do suit com a BMB MATERIAL DE CONSTRUÇÃO S.A., empresa controlada pela LEROY MERLIN COMPA- NHIA BRASILEIRA DE BRICOLAGEM, tendo por objeto a aquisição, o desenvolvimento, construção e locação de dois imóveis localizados no estado de São Paulo, um na região metropolitana da cidade de São Paulo e outro em uma região metropolitana no interior do estado. O fundo também celebrou dois instrumentos particulares de promessa de venda e compra tendo por objeto a aquisição dos referidos imóveis com valor total de R$ 135.000.000,00.