/ Com a continuidade das incertezas fiscais e ruídos do governo com a autoridade monetária, os dados setoriais de construção seguem com tom pessimista.

/ No último mês de janeiro, o saque líquido na poupança foi recorde e o saldo consolidado registrou novo revés. No crédito imobiliário, foi registrado nova queda marginal no volume de originação, bem como elevação do custo médio de financiamento.

/ Diante da deterioração nas expectativas, o setor registrou deterioração no saldo acumulado de geração de empregos formais, com saldo substancial de vagas líquidas descontinuadas no último mês do ano. Ainda em tendência negativa, o índice de confiança registrou nova queda na última coleta, o que sinaliza o sentimento generalizado de incertezas dentro do setor.

/ Nos dados de inflação, o retrato continua positivo. Os custos de construção seguem em tendência de queda puxada pelo arrefecimento dos materiais de construção. A mão de obra, por outro lado, voltou a dar sinais de aceleração.

/ Nos dados operacionais referente a out/22, o setor de construção manteve dados resilientes resiliência em vendas e volume de distrato. Os volumes de unidades entregues e lançadas, por outro lado, registraram retração .

/ No último mês de 2022, o crédito imobiliário destinado à pessoa física registrou originação de R$ 14,7 bi em originação, queda marginal de 3,3%, enquanto que , a taxa média de financiamento teve nova alta, ao alcançar uma taxa anualizada média de 10,5% (+ 0,3 p.p. m/m).

/ Em jan/23, os saques líquidos na poupança atingiu novo recorde, ao registrar uma evasão de R$ 33,6 bi. Esse resultado reforça a tendência de captação líquida negativa observada no ano anterior.

/ Esse movimento reitera a expectativa de declínio do saldo consolidado em poupança, o que deve gerar menor liquidez de crédito – e, consequentemente, maior custo financiamento – para a construção civil ao longo dos próximos meses. Após o forte saída observada em jan/23, o saldo consolidado encerrou o mês em R$ 975 bi (-2,1% m/m) .

/ Em janeiro, o o IGP-M registrou nova desaceleração, com alta de 0,21%. O resultado no índice foi puxado pela queda observada nos grupos de bens intermediários, bem como a arrefecimento no grupo de matérias primas brutas do grupo de matérias primas brutas, que puxaram o IPA para uma alta de apenas 0,1% no mês. O IPC, no entanto, registrou aceleração marginal, com alta de 0,61%. Enquanto isso, o INCC-M manteve ritmo estável de crescimento, com variação de 0,32%.

/ Na composição do índice de construção, destacamos a maior pressão observada dentro do grupo de mão-de- obra, com destaque para os grupos auxiliar e técnico, com altas respectivas de 0,86% e 0,75%. Enquanto isso, materiais para estrutura e instalação registraram correção, com destaque para a oscilação de -1,73% nos materiais de instalação hidráulica.

/ Nos dados de inflação da Sinapi referente a dez/22, destacamos a inversão no papel de variação do índice no acumulado dos últimos 12 meses, sendo a mão de obra atualmente com maior peso.

/ No mês de out/22, o setor registrou o lançamento de 10 mil novas unidades, uma retração de 23% frente o mesmo período do ano anterior. Em meio a números mais resilientes apresentados pelo programa casa verde amarela, o resultado do mês foi explicado pela acentuada dentro do médio-alto padrão. Com isso, o setor de construção segue em tendência de baixa no volume de lançamentos.

/ No mesmo período, o segmento encerrou o mês com 11,3 mil unidades vendidas, uma alta de 3% no a/a. Apesar dos números mais fracos observados dentro do PCVA, o segmento de média-alta apresentou números sólidos e sustentou a alta do mês.

/ Apesar do maior volume de vendas, a quantidade de distratos se manteve em queda, com cerca de 1 mil unidades distratadas em outubro. No período, a queda foi novamente justificada pelo baixo volume de distratos no baixa renda, bem como números comportados dentro do segmento de média-alta renda.

/ Com apenas 5,2 mil unidades entregues, as construtoras registraram generalizada no volume de entregas, tanto na margem quanto no comparativo anual. Tal resultado de deve aos números mais fracos apresentados em ambos os segmentos de renda.

/ Com 135 mil unidades, o volume de unidades ofertadas se manteve estável em out/22.