Logística:

PATL11: O fundo recebeu no dia 19 de dezembro de 2022, da locatária Rio Branco Alimentos S/A notificação sobre a rescisão antecipada do contrato de locação do imóvel denominado “Ribeirão das Neves”. Conforme condições do referido contrato de locação, deverá ser cumprido aviso prévio de 06 meses até a efetiva desocupação do imóvel, devendo ainda ocorrer pagamento de multa por rescisão antecipada na data da desocupação. Dessa forma, a efetiva desocupação do ativo é esperada para ocorrer somente em junho de 2023 e não é esperado qualquer impacto financeiro no fundo até essa data, uma vez que o aluguel deverá ser pago durante todo o período.

RECT11:Fundo, vem comunicar aos cotistas e ao mercado em geral que celebrou o instrumento particular de locação de imóvel para fins não-residenciais com a VOXLINE para a locação do 13o e 14o pavimentos da Torre Sul, Bloco A, no Edifício Canopus, situado na cidade de Barueri pelo prazo de 96 meses. A área alugada corresponde a 2.274,44m2. Após essa locação, a taxa de vacância do portfólio será de 11,48%, sem resultar em impactos imediatos na distribuição de rendimentos do fundo.

PVBI11:Vêm comunicar aos cotistas do fundo e ao mercado em geral que, em complemento ao fato relevante no dia 9 de novembro na data de hoje, o fundo celebrou a escritura de compra e venda referente à alienação de fração ideal do imóvel localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, consistente em uma torre de escritórios comerciais, denominada por Torre B JK, integrante do condomínio edilício designado “Complexo JK. A alienação do Imóvel se dará pelo valor total bruto de R$ 237.076.200,00 a ser recebido pelo Fundo em 4 parcelas.

Fiagro:

VCRA11: Comunicou aos seus cotistas e ao mercado em geral a contratação da XP Investimento para exercer a função de formador de mercado das suas cotas negociadas na plataforma de negociação Puma Trading System administrada pela B3. A prestação dos serviços pela XP terá início em 22 de dezembro de 2022 e os custos dos serviços serão pagos pelo Fundo.

Outros:

HGRU11: O fundo informou aos cotistas e ao mercado em geral que, nesta data, o Fundo firmou uma escritura pública de venda e compra por meio do qual concluiu a venda de uma loja detida pelo fundo locada para a Arthur Lundgren Tecidos S.A. Casas Pernambucanas. Em contrapartida à venda do imóvel, o Fundo recebeu, o valor de R$ 4.500.000,00, equivalente a R$ 4.479,31/m2. Com isso, a operação gerou um lucro em regime de caixa de R$ 1.292.521,24, equivalente a aproximadamente R$ 0,07/cota. O Preço de venda do Imóvel é 40% superior ao valor investido, 34% superior ao valor de laudo do Imóvel em 2022 e 38% superior ao valor de laudo do Imóvel em 2021. A taxa interna de retorno anualizada da operação foi de aproximadamente 23,6%. A partir dessa data, o comprador fará jus ao aluguel mensal de R$ 21.811,92, equivalente a aproximadamente R$ 0,001 por cota.