Shoppings:

XPML11: O fundo assinou um memorando de entendimentos vinculante com a administradora brMalls para aquisição direta de 25% do Campinas Shopping-SP. O valor estabelecido para alienação de 100% do ativo foi de R$ 411,4 mm. Logo, o fundo arcará com um custo de R$ 102,8 mm referente à sua fatia.

MALL11: Ainda referente à transação do Campinas Shopping-SP, o fundo comunicou a aquisição de 20% do ativo pelo montante de R$ 82,3 mm, valor que será pago por meio da 4a emissão de cotas anunciada, onde o fundo espera captar até R$ 200 mm. 

VISC11: Outro participante na aquisição do Campinas Shopping-SP, o fundo também anunciou a compra de 55% do ativo pelo valor total de R$ 226,7 mm. 

Títulos e Valores Mobiliários:

VGIR11: Foi aprovado em assembleia a 6a emissão de cotas do fundo, o qual será realizado por meio de uma oferta pública nos termos da Instrução CVM no 400. A oferta compreenderá uma captação inicial de até R$ 350 mm, sem considerar o lote adicional, por meio da emissão de até 36.269.431 novas cotas a um preço unitário de R$ 9,65. 

Lajes Corporativas:

RECT11: O fundo recebeu da BR Properties a diferença devida da garantia de aluguel mínimo mensal, fazendo com que a contraparte se torne adimplente com relação às suas obrigações contratuais, sem resultar em impactos imediatos na distribuição de rendimentos do fundo.

Logística:

SDIL11: Foi celebrado entre fundo e a locatária “Cartint Indústria e Comércio de Tintas Ltda” o segundo aditamento do contrato de locação, onde foi regrado a entrega substancial das obras e início da vigência do contrato de locação, a partir desta semana, com prazo de duração de 20 anos (240 meses) e período de carência de 2 meses, no Galpão “Guarulhos”. 

GGRC11: Nos termos do fato relevante divulgado em 26/08/22, o fundo recebeu nesta semana o valor de R$ 71 mm referente à 1a parcela da venda dos imóveis “Nissei” e “Copobras”, celebrando assim a escritura definitiva de venda.

LVBI11: Em complemento ao fato relevante de 25/03/22, fundo se comprometeu a realizar o pagamento complementar de R$ 7,5 mm referente à aquisição do ativo logístico, dado que as condições acordadas para sua realização foram cumpridas.

XPLG11: Foi assinado entre o fundo e a companhia “Vitrine Direta Ltda” o contrato para locação do módulo B5 do condomínio logístico Syslog Galeão, localizado em Duque de Caxias/RJ, com área bruta locável total de 1.943,91 m2 e prazo de vigência de 60 meses a partir de 01/10/2022. Com impacto positivo de R$ 0,0230 por cota, a taxa de vacância do fundo será reduzida de 9,0% para 8,8%.

Outros:

HGRU11: Foi recebido pelo fundo o valor de R$ 6 mm para alienação do imóvel locado pela Casas Pernambucanas, dessa vez referente à localizada em Lapa-PR. Diante dos valore envolvidos, o fundo estima um lucro em regime de caixa próximo de R$ 0,15/cota.

TRXF11: Em continuidade ao fato relevante divulgado em 26/05/22, o fundo, concluiu a aquisição do imóvel localizado em Piracicaba-SP. O referido imóvel é objeto do contrato de locação tipo BTS junto à companhia BMB Material de Construção S.A., que tem a Leroy Merlin como fiadora. O valor total estimado para aquisição do ativo e posterior construção e desenvolvimento é de R$ 27,5 mm.