Principais Notícias e Fatos Relevantes da Semana:
Lajes Corporativas:
RCRB11: Foi assinado pelo fundo o aditamento do contrato de cessão de direitos de compromisso de venda para a alienação do 10o andar do Edifício “Bravo!”, localizado em São Paulo-SP e com área BOMA de 359 m2, pelo valor aproximado de R$ 9 mm a ser pago em quatro par- celas iguais até dez/2022. De acordo com o fundo, a transação gerou um ganho de capital equivalente a R$ 0,72/cota, com TIR próxima de 18,3% a.a.
RECT11: O fundo comunicou a celebração de um contrato com o Instituto de Tecnologia e Inovação para a Transição Energética, associação fundada pela ENEL BRASIL S.A., para a locação de uma sala no 8o andar do Centro Empresarial Parque da Cidade, situado em Brasília/ DF. O contrato tem vigência desde 1o de agosto de 2022, com área alugada correspondente a 465,28m2. Após essa locação, a totalidade das unidades de propriedade do Fundo no Centro Empresarial Par- que da Cidade encontra-se ocupada e a taxa de vacância do portfólio será de 10,09%, sem resultar em impactos imediatos na distribuição de rendimentos do fundo.
TEPP11: Foi celebrado um contrato entre o fundo e a companhia Alliar S.A. para locação dos conjuntos nos 92, 93 e 94 do Edifício Passarelli e o conjunto no 111 do condomínio Edifício São Luiz. A locação no Ed. Passarelli corresponde a 509,73m2 de área BOMA e a locação no condomínio Ed. São Luiz perfaz 945,46m2 de área BOMA. Ambos os contratos têm vigência a partir de 15.07.2022 e tem duração prevista de 60 (sessenta) meses.
Dessa forma, o fundo estima que a locação impactará positivamente o fundo, ao término do período de carência dos contratos, de 06 meses para o Ed. Passarelli e de 08 meses para o Condomínio Ed. São Luiz, em R$ 0,03/cota na distribuição mensal de rendimentos. Ainda como resultado da locação, a vacância física nestes dois ativos do fundo fica zerada e a taxa de vacância física do portfólio passa de 8,16% para 4,31%.
Títulos e Valores Mobiliários:
RBRY11: No âmbito da oferta pública de distribuição primária de cotas da sua 5a emissão, o fundo comunicou a atualização do preço de emissão de R$104,96 para R$101,86, nível condizente com o valor patrimonial das Cotas em 30 de junho de 2022 acrescido da taxa de distribuição.
