Destaques semanais do mercado de Fundos Imobiliários (28 de março - 04 de abril)

Principais Notícias e Fatos Relevantes da Semana:

Logística:

XP LOG – XPLG11: O fundo celebrou o termo de fechamento e os atos societários definitivos para a aquisição da totalidade das ações de emissão da Rec Log São Paulo.

VBI LOGÍSTICO – LVBI11: Em complemento ao Fato Relevante divulgado no dia 01/06/2021, a administradora em conjunto com a gestora comunica que, foi efetuado aos vendedores o pagamento de ajuste do valor total da aquisição, que passa a ser acrescido de R$ 733.073,04, em função do aumento da área bruta locável do Galpão 01 de 36.575,79m2 para 36.935,79m2, realizado por solicitação das locatárias. Desta forma, o valor total da aquisição das ações da Aratulog passa a ser o montante de R$ 197.294.357,09.

RBR LOG – RBRL11: O fundo comunicou que concluiu a aquisição de 50% do empreendimento denominado “FW5”. O Ativo é um empreendimento logístico com área construída total de 75.200,47 m2 e está integralmente locado para o Mercado Livre. O ativo gerará uma receita imobiliária mensal para o Fundo de R$ 0,13/ cota, excepcionalmente no mês de abril, em razão das condições comerciais, a renda imobiliária mensal do fundo relacionada ao ativo será de R$ 0,26/cota.

Títulos e Valores Mobiliários:

HABITAT RECEBÍVEIS PULVERIZADOS – HABT11: Foi aprovada a emissão emissão de cotas do fundo, no montante de, no mínimo, 255.441 cotas e, no máximo, de 470.011 cotas, no valor de R$ 97,87 cada cota.

RBR RENDIMENTO HIGH GRADE – RBRR11:O administrador aprovou a emissão de novas cotas do fundo, no montante de, no mínimo, 307.661 cotas no valor de R$ 97,51 cada cota.

MAUÁ CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS – MCCI11: Foi aprovada a emissão de cotas do fundo, no montante de, no mínimo, 300.000 cotas e, no máximo, de 700.00 cotas, no valor de R$ 100,00 cada cota.

Lajes Corporativas:

TELLUS PROPERTIES – TEPP11: O fundo informou o recebimento dos valores referentes à sentença favorável na ação de execução de título executivo extrajudicial em face da El Camino Foods S.A., no valor de R$ 197.488,62, em que foram cobrados os valores que estavam em aberto decorrentes do Contrato de Locação de 2 conjuntos do Edifício Passarelli, contrato este que já foi rescindido. O recebimento dos valores acima mencionados resultará em um impacto estimado em aproximadamente R$ 0,05/cota, que serão distribuídos dentro do corrente trimestre.

REC RENDA IMOBILIÁRIA – RECT11: O fundo formalizou a renovação do contrato de locação de imóvel não-residencial com a AGP Tecnologia em Informática do Brasil Ltda., para a locação parcial do 16o andar da Torre Norte do Edifício Canopus Corporate Alphaville, pelo prazo de 36 meses. A área alugada corresponde a 568,61m2, e com essa renovação, a taxa de vacância do portfólio permanece inalterada em 15,22%.

O fundo também comunicou ter concluído a aquisição dos escritórios de nos 41, 42, 43, 51 , 52, 53, 61 e 62 localizados na Torre Rio Claro Offices do empreendimento imobiliário “Cidade Matarazzo”, conforme divulgada em fato relevante publicado em 13 de julho de 2021, pelo preço de aquisição de R$ 57.029.565,00 . A área bruta locável total dos Imóveis é de 2.426,79 m2, os quais já se encontram locados, conforme fato relevante divulgado em 30 de agosto de 2021. Com a conclusão da transação, a área bruta locável total do fundo passa a ser de 92.997 m2, e a taxa de vacância do portfólio será de 15,22%