Resumo

Com a divulgação da nova leva de dados do segmento com números mistos, vemos que o mercado permanece relativamente aquecido na comparação com ciclos passados. Esse movimento pode estar acontecendo pela combinação de maior liquidez na economia concomitante a uma elevada taxa nas hipotecas. A maior taxa de juros reduz a demanda por imóveis usados, pois deixa menos atrativo o refinanciamento para a troca de residência. Diante da oferta reprimida no mercado secundário, estamos observando uma mudança da demanda para imóveis novos. Com o cenário de taxas de juros ainda elevadas no EUA, conforme sinalização do FED nas últimas reuniões, ainda esperamos que os números possam apresentar alguma desaceleração ao longo do ano, especialmente se o cenário de recessão se consolidar.