Apesar do cenário externo ainda ser desafiador, com riscos de desaceleração da demanda global, o mercado interno ainda segue com prognóstico positivo. Sustentado pela melhora na atividade, sobretudo no setor de serviços, a economia brasileira deve encerrar o ano com crescimento de quase 3% e taxa de desemprego próxima de 8,5%. Enquanto isso, sinais de arrefecimento da inflação sustentam a expectativa de afrouxamento monetário, fatores que impulsionam o setor imobiliário. Passada a volatilidade eleitoral, o mercado de FIIs encerrou o mês de Outubro em estabilidade. Até o último dia do mês,, o IFIX tem variação de +0,1%, bem como com rentabilidade de 6,7% no ano e de 11,6% nos últimos 12 meses. Em consolidação ao rali dos últimos mês, os fundos de tijolo apresentam uma alta de 8,8% em 2022. Passado o impacto de curto prazo da deflação, os fundos de papel seguem com desempenho resiliente e mantêm seu papel de hedge à inflação, com rentabilidade acumulada de 4,7% no ano.
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\n\nApesar da desaceleração no último mês, o segmento de tijolo tem registrado uma robusta recuperação nos último trimestre, fazendo com que sua defasagem em relação ao IMA-B e , fundos de papel tenha diminuído. No longo prazo, esperamos que os FIIs de tijolo também desempenhem papel de proteção contra a inflação, remunerando o investidor com prêmio médio entre 2% e 3% acima da NTN-B e, ainda, com a isenção de IR.
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